MENU

みらいアセット1号
〈クラシエ金山〉MIRAI_ASSET vol.1

トップ  >  不動産小口化商品 みらいアセット®  >  みらいアセット1号 〈クラシエ金山〉

物件概要

金山駅徒歩4分、名古屋駅まで乗車3分。
一時滞在先としても人気があり、安定した賃貸需要が見込めます。

所在地 愛知県名古屋市中区金山二丁目910番(地番)
物件名称 クラシエ金山
権利形態/地目 所有権/宅地
敷地面積 195.84m²(59.24坪) (登記簿面積)
建物種類 共同住宅
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
延床面積 610.10m²(184.55坪) (登記簿面積)
竣工年月日 2015年10月7日
総戸数(間取り) 15戸 (1K 8戸・1LDK 7戸)
交通 「金山」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線・名古屋市営地下鉄名港線・JR東海道本線・JR中央本線・名鉄名古屋本線
想定収入 組合賃料収入:年額13,750,080円

募集要項

募集期間 2019年4月1日~2019年6月26日(予定)
  • 出資金額

    1口100万円
    最低出資金額:100万円(1口)
  • 申込手数料

    無料

  • 出資総額

    2.75億円
    募集口数:275口

  • 運用期間

    7年

  • 想定分配率

    3.58%

  • 組合組成
    予定日

    2019年7月1日

  • 分配回数

    年2回(2月・8月)

  • 満期日

    2026年6月30日(予定)

詳しくは、資料をご請求くださいませ。

Q&A

Q.確定利回り商品ですか?

利回りは確定ではございませんが、「アットインによる一括借上」により、利益分配金の安定性を高めております。

Q.利益分配金にはどのような税金が
かかりますか?

個人名義の場合、利益分配金は不動産所得となり、所得税の課税対象となります。一方、法人名義の場合、利益分配金は各事業年度の収益となり、法人税の課税対象となります。
なお、個人の場合は各出資者様による確定申告が必要となる場合がありますので、詳しくは税理士・所轄税務署にてご確認ください。

Q.出資元本は保証されていますか?

出資元本の保証はされておりません。(出資法により元本保証は禁止されております。)

Q.クーリングオフはできますか?

出資者様は、任意組合契約を締結して不動産特定共同事業法第25条に定める書面の交付を受けた日から8日間を経過するまでの間に、事業者に対して書面により契約の解除を行うことが出来ます。

Q.中途解約はできますか?

原則やむをえない場合を除き中途解約をすることはできません。しかし、「事業者」または「事業者以外の第三者」へ譲渡することが可能です。

Q.運用期間終了後はどうなるのですか?

「みらいアセット1号」の収益状況等を勘案し、再組成又は売却を行います。

Q. 購入から期間満了までにどのような
手数料がかかりますか?

購入時:手数料なし
地位の譲渡時:
 ・事業者に譲渡する場合出資額の5.0%
 ・事業者以外の第三者に譲渡する場合出資額の3.0%

お申し込みからご契約の流れ

出資のお申込,商品概要・重要事項のご説明,契約の締結,出資金のお振込み,契約成立

詳しくは、資料をご請求くださいませ。

資料請求・お問い合わせ

物件に関するご質問から
投資のご相談まで、お気軽に
お問い合わせください。